yabo平台客户端下载-纪念江姐诞辰100周年 四川大学展出多份相关红色文献

  中新网成都8月20日电 (记者 贺劭清)20日是四川大学校友、红岩英烈江竹筠(江姐)诞辰100周年纪念日。四川大学图书馆于当日开展了纪念校友江竹筠烈士诞辰100周年系列活动,通过纪念江姐诞辰100周年主题文献展览和四川大学江姐专题文献数据库展出多份珍贵红色文献。

  据了解,1944年至1946年,在重庆开展地下工作的江竹筠接受组织的安排,用名江志炜“潜伏”于当时的国立四川大学农学院学习。1949年,江竹筠在重庆渣滓洞牺牲。江竹筠的故事被写入长篇小说《红岩》后,不仅被改编成电影《烈火中永生》、歌剧《江姐》等影视戏剧作品,还被译成多国文字在海内外发行。

川大展出多语种多版本的《红岩》图书。 安源 摄

  川大纪念江姐诞辰100周年主题文献展分“江姐家书”“江姐在川大”“影视戏剧中的江姐”三大板块,陈列了“江竹筠(江志炜)国立四川大学农学院植物病虫害系学生入学登记表”“国立四川大学1945年度转院系学生名册”“江姐华西协合大学医院《住院病人记录》”等珍贵历史文献复制品,多封江姐给亲人的家书,以及有关江姐的图书资料、影视制品、海报剧照、木刻版画等多种形式的文献资源。

  四川大学图书馆馆长党跃武介绍,为了此次主题文献展,川大图书馆在文理图书馆“志炜厅”和江安图书馆“学习书屋”集中陈列展示了小说《红岩》、江姐传记、江姐故事、国立四川大学图书馆收藏的农学图书、《红岩》木刻插画、影视戏剧海报等与江姐有关的专题文献资料。其中,不同语种、版本的《红岩》图书就达38种。

川大展出多份江姐相关文献。 安源 摄

  “老一辈人对江姐都很熟悉,但部分年轻人可能并不完全知道江姐,我们希望通过文献展览让更多人,尤其是青年学生了解真实的江姐以及那段红色岁月,了解她的英雄事迹和伟大精神。”党跃武介绍,四川大学图书馆积极开发红色文献资源,上线了“江姐专题文献数据库”。该数据库免费开放,网友可在此查阅图书、学位论文、期刊论文、报纸、视频、音频、曲谱、光盘等江姐相关的文献资源。(完)

【编辑:黄钰涵】

yabo直播-伊朗公布地对地弹道导弹 以被美击杀军官命名(图)

  中新网8月20日电 据路透社报道,20日,伊朗公开了一种地对地弹道导弹以及一种新型巡航导弹。据报道,该地对地导弹以此前被美军击杀的伊朗军方将领苏莱曼尼的名字命名。

8月20日,伊朗公布了第四代涡扇发动机、地对地弹道导弹以及新型巡航导弹。(图片来源:伊朗国家通讯社报道截图)

  伊朗国防部长哈塔米在电视讲话中表示:“这一地对地导弹名为‘烈士卡西姆·苏莱曼尼(Qassem Soleimani)’,射程为1400公里;巡航导弹名为‘烈士阿布·马赫迪’,射程超过1000公里。”

  报道称,伊朗国家电视台还公布了导弹的相关图片。

  2020年1月3日,美国在伊拉克首都巴格达发动空袭,杀死伊朗伊斯兰革命卫队下属“圣城旅”指挥官卡西姆·苏莱曼尼,和伊拉克什叶派民兵武装“人民动员组织”副指挥官阿布·迈赫迪·穆汉迪斯等人,让美伊关系一度剑拔弩张。

  6月29日,伊朗向美国总统特朗普等数十人发出逮捕令,称其涉及伊朗“圣城旅”指挥官苏莱曼尼遇袭身亡事件,并请求国际刑警组织协助。

资料图:当地时间1月6日,成千上万的伊朗民众走上德黑兰街头,向被美军击杀的高级军官苏莱曼尼表示敬意。图为伊朗最高领袖哈梅内伊和总统鲁哈尼在追悼会上。

  日前,美国试图恢复联合国对伊朗制裁,致美伊关系趋紧。8月19日,特朗普表示,美国将要求联合国重新恢复对伊朗的“几乎所有”制裁。

  当晚,美国务院发表声明称,国务卿蓬佩奥将于20日至21日前往纽约,就美国启动恢复伊朗制裁有关程序通知联合国安理会。制裁的内容将包括禁止伊朗铀浓缩活动、对伊武器禁运期限再延长13年等。美国务院声明透露,蓬佩奥还将会晤联合国秘书长古特雷斯,讨论伊朗和其他共同关心的问题。

  另一方面,美国所提延长联合国对伊武器禁运的决议草案,此前于13日至14日在安理会接受书面表决,但未获通过。此后,特朗普就曾表态,美国将寻求联合国快速恢复对伊制裁。

【编辑:何路曼】

yabo直播-第三批国家药品集采今日开标 石药集团等近200家企业参与投标

  原标题:电报|第三批国家药品集采今日开标 接近200家企业参与投标

  来源:科创板日报

  《科创板日报》20日讯,第三批国家药品集采今日(20日)投开标,据《科创板日报》记者获悉,此轮集采共约200家企业参与投标,包括50来家上市公司。其中,扬子江药业、石药集团、齐鲁制药、上海医药恒瑞医药科伦药业等均是此次集采涉及品种较多的企业,也是国内仿制药头部企业。此外,为保证此次集采现场的严肃性与正常秩序,联采办或还将进行无线电信号屏蔽,所有手机等无线电通讯设备在开标期间均无法正常使用。(记者 徐红)

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责任编辑:薛永玮

yabo直播官方下载-夏季如何避免沙门氏菌感染

  夏季如何避免沙门氏菌感染

  王磊

  近期,美国发生沙门氏菌感染事件。分布在40多个州的1500余人感染了这种细菌并出现发热、腹泻、肠绞痛等症状。沙门氏菌是引起细菌性食物中毒的常见菌种,我国的细菌性食物中毒有70%到80%是由沙门氏菌引起的。那么究竟什么是沙门氏菌?我们在日常生活中又该如何避免和预防被这种细菌感染呢?

  事件回顾 

  从上个月开始出现在美国的沙门氏菌感染事件正在呈现逐渐扩大的趋势。美国疾控中心发布的调查报告锁定了两个感染源——家养活禽和洋葱。截至7月29日,由于家庭养鸡养鸭造成的沙门氏菌暴发事件共计15起,涉及48个州,感染人数累计938人,其中28%是5岁以下的儿童。此外,截至8月7日,因食用受到沙门氏菌污染的洋葱造成的感染病例达640人,涉及43个州,其中85人入院治疗。引起本次沙门氏菌感染的是一家名为汤姆森国际的公司销售的洋葱。美国疾控中心和美国食品药品管理局已经发出警示,该公司也针对被污染的洋葱发布了产品召回通知。

  全球每年有超过1亿人感染沙门氏菌,大部分感染者无需入院治疗,发病几天后可以自愈,但全球每年仍有大约15.5万感染者会死亡。

  1.夏季进入感染高发期

  在我国,沙门氏菌感染事件呈现散发报告的特征,且在夏季呈现高发的态势。2013年6月在四川眉山市一所寄宿制学校内就出现了一起沙门氏菌的聚集感染事件。81名学生在24小时内相继出现发热、恶心呕吐、腹痛腹泻的症状,经当地疾病预防控制中心调查,发病的患者均食用了学校食堂提供的被鼠伤寒沙门氏菌污染的凉拌豇豆。同年6月,浙江省宁波市也报告了112例因食用同一食品公司出产并冷藏的慕斯蛋糕而出现的沙门氏菌感染病例,最终的鉴定是这款蛋糕受到了肠炎沙门氏菌的污染。

  2018年7月,广东省深圳市报告了10例由外卖送餐途径引发的沙门氏菌感染的聚集性病例,患者在食用了同一家餐馆制作的鸡腿炒饭后均出现发热、腹泻、恶心呕吐及白细胞升高等临床表现,经当地卫生部门鉴定为肠炎沙门氏菌污染所致。

  大多数沙门氏菌感染者的症状都很轻微,但偶尔也会危及生命。沙门氏菌感染的潜伏期一般为4到48小时,长者可达72小时。多数人群在感染沙门氏菌4到6小时后就会逐渐出现发热、腹泻、肠绞痛等表现。发热前可有畏寒寒战,还可伴有全身疲倦、头痛、干咳、食欲减退、恶心呕吐等症状。上述表现会持续4至7天,大部分患者可以自行好转。5岁以下儿童及65岁以上老年人由于免疫力较低,沙门氏菌在体内的血型播散会造成上述症状加重。极少部分患者还可能出现肠出血、败血症、脑膜炎等。

  2.野生禽类是主要感染源 

  沙门氏菌是一类广泛分布于自然界的肠杆菌,主要存在于人和动物的肠道内。沙门氏菌菌型繁多,其中与人体疾病有关的主要有副伤寒甲杆菌、副伤寒乙杆菌、鼠伤寒沙门氏菌、副伤寒丙杆菌、猪霍乱杆菌、肠炎杆菌等。除以上杆菌能引起人类的疾病外,大多数沙门氏菌菌型仅能引起家畜、鼠类和禽类等动物的疾病。

  在自然界中,野生禽类是沙门氏菌的主要带菌者,如麻雀、喜鹊、斑鸠和鸽子等。家养活禽如果接触了带菌的野生禽类,也可能成为传染源。乌龟、蜥蜴、苍蝇和蟑螂等媒介可以机械性携带沙门氏菌造成散发流行。沙门氏菌在人群中主要通过粪口途径进行传播。水源污染和食品污染是该病最重要的传播途径,常可引起暴发流行。

  在日常生活中,我们吃的动物性食品,比如猪肉、鸡肉、内脏、鸡蛋、生牛奶等,都有可能携带沙门氏菌。

  3.为何洋葱也能成为病菌传播者

  沙门氏菌主要存在于人和动物的肠道内,那为何洋葱也能成为病毒的载体并扩散传播呢?

  这是因为这类病菌有时也可污染人类的食物而引起食物中毒。沙门氏菌生存条件宽泛。其在水中可生存2到3周但不易繁殖,在自然环境的粪便中可存活1到2个月。沙门氏菌最适繁殖温度为37℃,在20℃以上即能大量繁殖,因此,在自然条件下可以发生广泛的传播。一些植物性食品也可能间接被污染,比如美国2012年就发生了甜瓜感染沙门氏菌造成一百多人中毒的事件。在我国,90%以上的感染源自蛋、肉、禽、奶等畜禽产品。而在很多西方国家,由于饮食习惯等原因,蔬菜瓜果等食物引起的感染亦十分严重。

  另外,携带沙门氏菌的人也是重要的传染源。沙门氏菌感染者由于粪便带菌,存在向其他健康人传播沙门氏菌的可能。因此针对沙门氏菌感染者需要进行严格的粪便管理以及按照肠道传染病常规进行消毒。

  4.勿让孩子亲密接触禽类和爬行宠物

  临床上,沙门氏菌感染者主要需要使用抗菌药物进行治疗。目前治疗的首选药物推荐第三代喹诺酮类药物,儿童、孕妇及喹诺酮类药物过敏患者可以换用第三代头孢菌素。此外沙门氏菌感染者应当流质饮食,维持水、电解质和酸碱平衡等对症支持治疗。

  目前沙门氏菌疫苗已经在国外上市使用,接种者主要是学生。有研究表明,在6到19岁接种人群中,接种液体疫苗5年后保护力仍为65%到87%。目前我国允许在饲养家禽、鼠类等动物时使用沙门氏菌疫苗,但尚未批准人用沙门氏菌疫苗。

  沙门氏菌感染主要是通过水及食品污染传播。因此,我们平时应不喝未经处理的水,不喝未经巴氏法消毒的牛奶(即生牛奶),不吃生肉或未经加热煮熟的肉,不吃生鸡蛋。情况允许时,新鲜肉应该放在干净的塑料袋内,以免渗出血水污染别的食物。处理生肉后,未洗手前勿接触其他食物。

  沙门氏菌还可以在动物和人群以及人群间传播。在料理完家禽及其粪便后应洗手。健康的爬行动物和鸟的身体上会携带沙门氏菌,猫和狗粪中也有。任何时间,在接触动物或其粪便后,一定要用肥皂水洗手。对于爬行动物和禽类,比如蜥蜴、乌龟、小鸡、小鸭等,不要让孩子亲吻、拥抱它们,接触后要让孩子及时洗手。由于孩子的免疫系统尚未发育完善,感染后会症状比成人更严重。

  (作者:北京友谊医院、北京热带医学研究所副主任医师)

【编辑:白嘉懿】

yabo平台客户端下载-一只大白鹅的帮扶路径:走南闯北讲述“海誓山盟”

  中新网宁波8月19日电(记者 林波)“嘎嘎嘎嘎……”在吉林省延边朝鲜族自治州龙井市,2万余只浙东白鹅种鹅于近日搬迁到了新家——龙井白鹅养殖基地。

  近千平方米的标准化鹅舍内,场地宽阔,窗明几净,还自带“泳池”。相较于象山八月近40摄氏度的高温,气温在20余摄氏度的龙井则多了几分清爽,白鹅们也更乐意在室外活动散步。

  从以小海鲜闻名的浙江省宁波市象山县,到盛产辣白菜的吉林省延边朝鲜族自治州龙井市,横跨2600多公里,一只只承载着“小康梦”的浙东大白鹅走南闯北,讲述着“海誓山盟”。

陈淑芳在龙井指导大白鹅养殖。受访者提供

  龙井隶属延边,总面积2208平方公里,其中朝鲜族人口占66.4%,是中国境内朝鲜族最聚居,也是朝鲜族民俗文化保存最完整的地方。

  2018年4月,龙井市与象山县正式确立对口帮扶关系。

  浙东白鹅养殖是象山优势产业之一,该县形成了种鹅种苗生产、肉鹅饲养和鹅产品深加工的产业体系。2019年,象山白鹅种鹅存栏46万只,产出鹅苗1000万只,销往中国各地。

  2019年,大白鹅养殖项目被列入龙井市东西部扶贫协作9个援建项目之一。象山龙井两地携手成立公司,采用“公司+农户”协作养殖方式,解决了农民销售问题。

  从2018年首批的几百只大白鹅试养殖,到如今的上万只规模化养殖,多次到龙井指导白鹅养殖的象山县畜牧兽医总站站长陈淑芳见证了两地大白鹅产业的发展。

  “龙井那边养鹅的玉米饲料非常丰富。”陈淑芳解释道,龙井夏季气温正适合白鹅种鹅的“反季节”繁殖,而从象山运来的种鹅基本为90-100日龄,在两个月后即可初产,“初产后的种鹅有三年半的时间下蛋,这也给当地养殖户留足了产出时间。”

  也正是“反季节”养殖的互补性,浙东白鹅成为两地帮扶的“美丽使者”。

  “整个项目采用‘公司+农户’协作养殖模式,不用担心销路。”2018年,龙井市老头沟镇和谐生态农业专业合作社社长尹国梁与象山白鹅养殖大户陈文杰联手在龙井成立大白鹅养殖企业,首批试养的白鹅取得成功。

  尹国梁表示,按照规划设计,龙井白鹅养殖基地可满足3万只的养殖规模,预计年产优质鹅苗能达到60万只,将带动周边千余贫困户增收脱贫。

  龙井市铜佛村村民王友是当地首批享受到养殖红利的养殖户。

  “2019年养了500只鹅苗,一只鹅净赚25元。”实实在在的收入让王友迈开步伐,放大胆子搞养殖,并于今年4月分两批进了4400只鹅苗,“这是个好项目,希望能带动更多的贫困户参与其中。”

  如今,已有30000只象山白鹅在龙井“安家”。

  “这些大白鹅的价值已超过500万元,将带动周边1700余人脱贫致富。”据龙井市扶贫办副主任吴晓介绍,龙井三年共安排宁波援建资金1.33亿元,18个援建项目已完工。(完)

【编辑:黄钰涵】

yabo平台客户端下载-提升追逃追赃能力扎牢防逃“篱笆”

  提升追逃追赃能力扎牢防逃“篱笆”

  与会人员建议进一步提升追逃追赃工作法治化规范化水平

  □ 本报记者  朱宁宁

  8月10日,十三届全国人大常委会第二十一次会议听取了国家监察委员会关于开展反腐败国际追逃追赃工作情况的报告。这是全国人大常委会首次听取和审议国家监委专项工作报告。这既是人大依法履行监督职责的重要探索,也是维护宪法权威、推动监察法实施的有力实践,对于深化国家监察体制改革和丰富发展完善人民代表大会制度具有重要而特殊的意义。

  8月11日,与会人员分组审议时认为,报告全面反映了反腐败国际追逃追赃工作的成绩和经验,实事求是地提出了需要应对的问题和挑战,内容全面客观,提出的措施切实可行。

  与此同时,应当看到,反腐败国际追逃追赃是一场持久战。目前,追逃工作难度进一步加大,防逃工作面临新的挑战。为进一步巩固和发展反腐败斗争压倒性胜利,加快构建不敢腐、不能腐、不想腐的体制机制,与会人员对今后的追逃追赃防逃工作提出多方面的建议。

  加强国际司法合作

  与会人员认为,在当前更加严峻复杂的国际形势下,应当进一步加强反腐败国际多边双边合作,善于运用司法合作规则开展国际追逃追赃。

  张业遂委员强调要继续把反腐败国际合作和追逃追赃纳入外交议题,从政治层面加以推动,并继续推动与更多国家签署引渡条约和司法协助条约。“现在这方面工作难度越来越大,尤其是外逃人员比较集中的国家,难度更大。要进一步加强同有关国家签署一些专业性的或者领域性的合作文件,包括签订反洗钱合作协议,共同打击非法移民合作的协定等。”他还建议进一步加强对有关国家和国际组织法律制度、工作体制机制的研究和借鉴,做到知己知彼。

  “办案过程中,一方面要在国内做好功课,特别是要针对相关国家可能提出的要求,尽可能做好相关证据的搜集、相关法律文书的制作、相关法律手续的准备等等。另一方面,要加强对国外法律制度的研究和运用,根据国外法律制度和办案流程,有针对性地制定追逃追赃的个案方案,提高国际追逃追赃的成功率。”韩晓武委员说。

  李钺锋委员建议在中央的统一领导和协调下,与相关国家合作,签署引渡条约等国际司法合作的协议,推动与更多国家和国际组织建立涉案赃款查找、冻结、返还合作机制,对外逃分子形成更有力的震慑,对公职人员予以警示,有效推进追逃追赃进程。

  推动立法更加科学合理

  “反腐败国际追逃追赃工作,与我们国内办案的环境有很大不同。许多国家的政治制度、法律制度、意识形态等与我国存在很大差异。”韩晓武建议在今后的国际追逃追赃工作中,要进一步增强法治思维、更加注重法治手段、努力优化法治环境。他建议,下一步,要抓紧完善相关立法,为国际追逃追赃工作提供充足的法律支撑。同时努力构建国际合作条约法律制度体系,积极推动与有关国家引渡、刑事司法协助条约的签订工作。

  值得一提的是,为适应反腐败国际追逃追赃要求,刑诉法修改专门规定了缺席审判制度、违法所得没收两个特别程序。但报告指出,目前缺席审判在跨境追逃追赃实践中遇到不少困难,目前尚无司法实践。另据了解,违法所得没收程序在实践中有运用但还不多,与外逃职务犯罪人员案件数量还不成比例。

  “要进一步加强检察机关与人民法院的配合和制约,国家监委和法院应当协作进一步加强缺席审判工作。”全国人大宪法和法律委员会副主任委员周光权建议国家监委认真梳理相关法律法规,及时向全国人大常委会提出相关的立法建议,推动相关的立法更加科学合理。

  “一项新制度出台之后,如果没有实践,那制度的完善也会被延迟。”王超英委员认为,这两个程序实施效果并没有显现出来主要是用得太少,特别是缺席审判程序。“如果缺席审判,把逃往国外的贪官作为罪犯宣判,很多国家是可以通过引渡制度引渡回国的。”

  完善协调机制形成合力

  反腐败国际追逃追赃是综合性很强的工作。报告显示,在中央追逃办的统筹协调下,国家监委、最高人民法院、最高人民检察院、外交部、公安部、国家安全部、司法部、人民银行8家成员单位,积极协作,有力配合,各司其职,取得了较好成绩。但是目前工作中也存在信息不对称等情况。

  分组审议中,与会人员建议进一步强化各级党委对追逃追赃工作的全面领导和各级党委反腐败协调小组统筹协调指挥的作用,持续加强资源力量的整合,建立更加协调高效的工作体制和运行机制。

  “要坚持和加强党的领导,健全追逃追赃领导体制和协调机制,加大统筹协调力度,进一步凝聚追逃追赃工作合力。”鲜铁可委员说。

  李钺锋建议进一步加强与中介机构合作。“国家有关部门加大与会计事务所、律师事务所等经济类中介机构的合作,充分发挥它们与企业业务往来密切的优势,明确中介机构发现可疑信息的上报责任,从而使得追赃工作做到早发现、早处理,进一步减少国家财产损失。”

  加强专业人才队伍建设

  深化反腐败国际追逃追赃工作,需要一支善打法律战、心理战、舆论战的专业队伍,这要求有很强的涉外办案能力和在境外追逃追赃的能力。

  “反腐败追逃追赃的每一个案件都是硬骨头,对执法人员业务素质要求很高。不但要懂法律、外语,还需要有国际关系、谈判的技巧。这种人才在国家监委有一些,但在省、市、县三级奇缺。”周光权说。

  就如何加强监察机关工作人员的专业化、职业化建设,进一步加强队伍专业化建设的力度,提高追逃追赃工作能力,与会人员给出了意见。

  “要提高基层办案能力,充分运用大数据实现信息共享,提高一体追逃防逃追赃工作能效。”鲜铁可说。

  王教成委员建议国家监委加强对地方的业务指导,探索破解基层监察机关防逃任务重、渠道手段少的矛盾,综合提高境外执法意识和能力,注重选优配强人才队伍,大力选拔培养讲政治、精业务,懂法律、通英语的复合型人才队伍,加强实践磨砺,不断充实反腐败国际追逃追赃的人才队伍。同时,充分发挥追逃追赃研究中心和相关高校及研究机构的作用,深入开展反腐败国际追逃追赃理论研究和学科建设,进一步提升队伍的理论水平。

【编辑:房家梁】

yabo直播-7月保险资管产品注册规模达1038亿元

  原标题:7月保险资管产品注册规模达1038亿元

  □本报记者 程竹 实习记者 王方圆 

  中国保险资产管理协会(简称“保险资管协会”)8月17日发布的2020年7月保险资管产品注册数据显示,7月份,16家保险资产管理机构注册债权投资计划和股权投资计划共42只,合计注册规模达1038.38亿元。

  其中,基础设施债权投资计划31只,注册规模达848亿元;不动产债权投资计划10只,注册规模为140.38亿元;股权投资计划1只,注册规模50亿元。1家保险私募基金管理机构注册1只保险私募基金,注册规模为380亿元。

  2020年1月至7月,29家保险资产管理机构注册债权投资计划和股权投资计划共192只,合计注册规模为3571.45亿元。其中,基础设施债权投资计划140只,注册规模为2877.75亿元;不动产债权投资计划48只,注册规模为619.50亿元;股权投资计划4只,注册规模74.20亿元。同期,6家保险私募基金管理机构注册9只保险私募基金,合计注册规模1082亿元。

  截至7月底,保险资管机构累计发起设立各类债权、股权投资计划1503只,合计备案(注册)规模达33509.49亿元;累计注册保险私募基金31只,合计规模为2945.10亿元。

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责任编辑:张文

yabo直播官方下载-融信击败新城路劲等4房企 48亿竞得上海嘉定南翔宅地

  融信击败新城路劲等4房企,48亿竞得上海嘉定南翔宅地

  据上海土地市场消息,8月17日,位于上海市嘉定区的南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块进入现场竞买环节。

  最终,融信中国(03301.HK)拥有的苏州融廷置业有限公司以48.71亿元竞得,溢价35.53%,成交楼板价为38763元/平方米。

  该地块的竞买人还包括,新城控股(601155.SH)拥有平湖悦顺实业有限公司与路劲(01098.HK)控制的上海隽捷置业有限公司组成的联合体、卓越置业集团有限公司控制的深圳市卓越商业管理有限公司、保利发展(600048.SH)拥有的上海友登实业有限公司。

  这是今年南翔镇出让的第二宗住宅地块,今年的6月,距离今日出让地块约2千米的嘉定区南翔镇的JDC2-0202单元21-02地块被祥源控股集团有限责任公司拥有的上海亿能置业有限公司以10.74亿元总价竞得,溢价率为0.94%,成交楼板价为楼面价约27254元/平方米。

  据中国指数研究院数据,今年之前,南翔镇最近的住宅用地成交纪是在2014年11月,距今逾五年。此前,嘉定区在土地宣介会上公布的资料显示,2020年,嘉定区将推出18宗住宅及含有住宅的综合用地,其中,南翔镇出让的5宗住宅用地,合计占地面积18.95万平方米,规划建筑面积35.65万平方米。

  嘉定区位于上海的西北部,南翔镇则位于嘉定区的东南部,与普陀区相邻,是嘉定区最靠近市区的镇,通过11号线连接徐汇区与浦东迪士尼等。

  规划中,南翔以建设“小美南翔”为发展目标,定位为融合古今的中国历史文化名镇,辐射长三角的飞机文化创新示范区、宜居宜业宜游的江南水乡。

  在上海2035总体规划中,南翔镇规划为嘉定区三个中心镇之一,南翔镇和江桥镇紧邻主城区,鼓励产业升级转型,推动存量工业仓储用地置换更新,加强商业等生活服务设施配套建设,形成宜居城区。

  出让文件显示,该地块规划为普通住宅用地,出让面积52929.9平方米,20-01地块容积率2.34,18-02地块容积率2.4,18-02地块规划建筑面积71949.84平方米,20-01地块规划建筑面积53704.87平方米,起始价35.94亿元。125655

  该地块位于嘉定区南翔镇四至为:18-02地块:东至古猗园路,南至真南路,西至基地边界,北至嘉隐园路;20-01地块:东至沪嘉高速,南至裕丰路,西至真南路,北至真南路延伸段。

  配置方面,距离该地块约300米有一处综合商业体印象城,约1.4千米处为轨交11号线南翔站。

  出让文件要求,18-02地块住宅套数下限为712套,20-01地块住宅套数下限608套,共计1320套。

  该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

  该地块的有效竞买申请人数为4人,按照规则地块采用挂牌方式出让方式出让。

  竞价招标方式出让是依靠上海“招挂复合”出让土地的规则。即通过资格核验的申请人确定出让方式,有效申请人数为9人以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,以综合条件最佳者的原则确定中标人;有效申请人不足9人的,采用挂牌方式出让,以价高者得的原则确定竞得人。

  该地块的有效申请人数为6人及以上,采用有竞价招标方式出让,即招标结合现场竞价方式确定受让人。有效投标文件若达6-10份的,则排名顺序前5位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前6位投标人为入围竞标人。

  首先,由评标小组先按照得分由高到低的原则确认投标人的排名顺序。如得分有相同者,则按以下优先原则确定排名顺序:受让管理、经济实力、项目经验、技术资质的得分排序;如四项评分均相同,则以抽签方式决定其排序,前三名入围,可参与竞标。

  评分采取“135分制”,其中,经济实力32分,技术资质17分,项目经验41分,受让管理45分。

 

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责任编辑:何中夫

yabo直播-细分赛道成资本青睐的热土 良品铺子进军代餐市场

  原标题:良品铺子入场 代餐烽烟四起

  来源:北京商报网

  在以“良品小食仙”布局高端儿童零食市场后,良品铺子(行情603719)将目光转向了健康代餐零食。8月16日晚间,良品铺子官宣新的子品牌“良品飞扬”,瞄准18-35岁泛健康人群、体重管理人群,发布27款如三重控糖蛋白代餐奶昔、低GI饼干、轻果谷物棒、低脂鸡胸肉等代餐产品。在代餐市场正迎资本风口的当下,企业闯出了单品型与套餐型两条代餐赛道。然而,在业内看来,尽管风口正盛、群雄逐鹿,但还未有玩家真正克服消费端的痛点并走出一条通畅的路。

  进军代餐市场

  北京商报记者了解到,良品飞扬品牌新品共分为三个系列,即轻卡系列、形控系列和曲致系列,每个系列均瞄准了减肥人群不同的需求痛点。例如轻卡系列的商品特征为轻碳水、少脂肪,而曲致系列则是对应控糖适应期、塑形提升期和线条维护期三个维度,来进行产品布局。其中,曲致系列有3款新品,形控系列有17款,而轻卡系列有7款。

  所谓代餐,其不仅有着高纤维、低热量、易饱腹的吸引力,还能方便携带,快速解决人们的用餐需求。以良品飞扬的新品蛋白代餐奶昔为例,对于燕麦亚奇籽口味,其碳水化合物含量为34G/100g,一瓶60g的代餐奶昔相当于3勺燕麦片,而蛋白含量为29.2g/100g,一瓶相当于3杯牛乳。

  “在儿童零食品牌后再落地一子品牌,是良品铺子深耕细分市场和高端战略的进一步推进”,良品铺子相关负责人说道。资料显示,2019年初,良品铺子聚焦高端零食后,便明确了未来将针对孕妇、产妇、儿童、银发群体、健身族等细分人群的不同需求,定制健康营养的功能性零食。

  混战细分赛道

  事实上,这个精准的细分赛道已经成为资本青睐的热土。2018年,咚吃、若饭、超级零等代餐品牌在获得愉悦资本、德迅资本的天使轮投资后,2019-2020年,这个赛道开始被资本密切关注,投资金额也上涨为千万元人民币级别。以王饱饱为例,在2019年获得了3轮融资后,2020年4月,其再次获得近亿元的B轮投资。据统计,在2020年,获得投资的还包括咚吃、若饭、鲨鱼菲特、Smeal、ffit8。

  一边是初创网红企业在风口下飞速成长,一边是良品铺子、百草味、喜茶等流量大户入局。除此之外,针对细分人群,企业在代餐产品开发上走出了两种路径。一种是以单品打出爆款,品类如代餐奶昔、蛋白棒等。仅以高端代餐奶昔品类的价格来说,北京商报记者发现,在淘宝平台,良品飞扬6瓶代餐奶昔价格为129元,WonderLab 6瓶代餐奶昔奶茶为149元,而Smeal的6瓶代餐奶昔价格为139元。估算下来,一瓶奶昔的价格在20-25元左右,已经大致与一顿正餐的价格持平。因此,这也意味着其对应的核心消费人群需拥有一定的减肥控脂的需求。

  另一种则是方案型套餐。例如超级零在淘宝上推出的329元断糖代餐,便是为消费者提供了为期三天的一日三餐食品。相较于走爆款单品的品牌,套餐的解决方案所针对的群体更加细分,瘦身减脂的目的性更为强烈。值得一提的是,北京商报记者发现,套餐产品所包含的内容更接近消费者日常的饮食。在部分品牌的代餐套餐中便包括了酸奶轻饮、鸡腿肉、鸡胸肉、蛋白面、坚果棒等。

  谁能成功逐鹿

  尽管行业竞争火热,从消费端的反馈来看,北京商报记者了解到,事实上人们对于代餐是否适合替代正餐,以及能否达到减肥控脂的效果仍然充满怀疑。在淘宝平台部分代餐品牌的评论区中,部分消费者反馈称吃了代餐套餐后出现了脱发、脸色差、胀气的情况,也有消费者称没有减肥效果、不好吃、吃完后容易饥饿等。

  与此同时,单品爆款与代餐套餐两条赛道均有各自的痛点需要解决。对于前者而言,虽然入局门槛低,能以网红带货营销迅速起量,例如ffit8、王饱饱、超级零、良品铺子等均邀请过罗永浩、薇娅、沈梦辰等进行直播带货,然而这条赛道却面临产品同质化、价格竞争激烈以及用户在尝鲜后的流失问题。

  而套餐所积累的用户群尽管减肥愿望强烈,却考验着企业在套餐搭配上的成本管控以及产品多元性的研发能力,最终提升用户的复购率。一位投资者表示,企业在代餐领域的研发能力、持续打造爆款的营销能力,以及产品是否能清晰地满足消费者诉求,是投资时较为重视的指标。

  “可以预见的是,未来代餐品类在营销上需要更加精耕细作,而不是请个明星带流量那么简单,”零售业专家胡春才告诉北京商报记者,“比如肥胖型人群、高血压人群等,都有针对性的社群进行运营并给出专业的食物解决方案。所以,从某种程度上说,企业的产品研发能力变得尤为重要,因为这类产品本身的核心竞争能力,就是减脂控糖的效果。”

  在中国食品(港股00506)产业分析师朱丹蓬看来,代餐市场共有四个阶段,即规范化、专业化、品牌化和规模化,“国内当前的代餐市场规范化还不够,有很多品牌是鱼目混珠,品牌化这一块的话,也还没有形成真正的品牌格局,那规模化就更谈不上,因此未来代餐市场也将围绕着这四个阶段发展”。

  对于未来的计划,良品铺子研发事业部负责人介绍到,良品铺子将针对细分市场,主要聚焦在产品端、消费者洞察以及产品研发的创新,未来还会逐步建立良品铺子研发体系平台,协同、带动整体供应链发展。

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